上海商务中心专业服务商,100%免佣服务!
锦心商务中心网
当前位置: 主页 > 新闻资讯 > 商业地产开发投资额占比下降 全国写字楼销售增

商业地产开发投资额占比下降 全国写字楼销售增

时间:2018-02-26 15:44来源:上海写字楼网 作者:小编 点击:
去年全国商业地产在消化现有存量的背景下,开发投资额增速明显收窄,全年商业地产开发投资额22401亿元,同比增长0.1%,增幅较2016年收窄7.4个百分点。商业地产开发投资额占房地产开
  

  去年全国商业地产在消化现有存量的背景下,开发投资额增速明显收窄,全年商业地产开发投资额22401亿元,同比增长0.1%,增幅较2016年收窄7.4个百分点。商业地产开发投资额占房地产开发投资额的比重自2013年以来首次下降。

  中国指数研究院近日发布《2017年中国商业地产市场发展年报》显示,去年全国商业地产在消化现有存量的背景下,开发投资额增速明显收窄,全年商业地产开发投资额22401亿元,同比增长0.1%,增幅较2016年收窄7.4个百分点。商业地产开发投资额占房地产开发投资额的比重自2013年以来首次下降。

  报告将商业地产类型大致分为商业营业用房和办公楼两部分。近几年随着办公楼存量的累积,市场步入调整期。去年,办公楼新开工面积继续走低,全年新开工6140万㎡,同比连续第3年下降。开工销售比由2016年的1.7降至1.3,为近十年来最低水平。去年,全国办公楼销售增速放缓至24.3%,陕西办公楼销售增速远高于全国平均,达116.5%。

  商业营业用房方面,2014年以来,在消化现有存量的指导下,商业营业用房新开工面积持续下滑。去年,全国商业营业用房新开工面积20484万㎡,低于2011年水平。不过,全国商业营业用房销售面积达12838万㎡,同比连续第5年增长,增幅为18.7%。陕西商业营业用房销售面积同比增速同样高于全国,达70.2%。

  行业人士认为,商业地产本身具有金融属性,企业应积极探索金融创新产品,盘活商业存量资产,提升资金使用效率,扩大在行业内的结构布局,提升资源优势和品牌影响力。

  编辑;控江路商务中心出租                  http://www.kanbc.com/kongjiang/      

(编辑:锦心商务中心网为广大客户提供100%免佣服务!)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
推荐内容
上海商务中心出租