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写字楼投资法则

时间:2018-03-15 11:27来源:上海写字楼网 作者:小编 点击:
从去年开始,经济形势逐渐进入常态化,投资渠道进一步收窄,金融类理财产品的收益放缓,有眼光的投资者,纷纷把眼光投入传统的不动产领域。而在商铺、住宅等多种类别的产品中
  

  从去年开始,经济形势逐渐进入常态化,投资渠道进一步收窄,金融类理财产品的收益放缓,有眼光的投资者,纷纷把眼光投入传统的不动产领域。而在商铺、住宅等多种类别的产品中,高端写字楼成为大家一致的首选。

  写字楼投资相比于黄金、股票的高风险性,商用物业是当今保值增值的最佳投资品。国内外很多着名写字楼皆只租不售,长期收益稳定、回报率高,这也是财富阶层投资的重要原因!

  写字楼投资的几大法则

  一、写字楼投资看地段

  李嘉诚“第一是地段,第二是地段,第三还是地段”的投资名言,一直被房产投资界奉为金科玉律,在写字楼的投资选择上更加贴切。是否位于城市的主中心区,是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的首选要素。

  二、写字楼投资看轨道

  地铁、轻轨等轨道交通,如今已经成为衡量一座城市是否具备国际化能力的重要指标。轨道物业,尤其是城市中心的轨道枢纽上盖物业,在城市发展中扮演越来越重要的角色。

  三、写字楼投资看档次

  个人投资写字楼时,要瞄准客户群来投资。作为企业,选择写字楼办公的首要目的,往往是为了提升企业形象,不少企业将写字楼的档次形象放在仅次于区位的重要因素之一。优秀的配置标准和高标准的写字楼物业往往能够吸引实力雄厚的优质公司进驻,而优质公司的进驻,进一步抬升写字楼物业的圈层价值,形成良好的循环。

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